Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3821 - Büro in Buchbinderei

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 3821
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 154,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1840
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 3.745,73 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
154 m²
Gesamtbelastung
3.745,73
Anzahl Zimmer
1
Netto Kaltmiete
2.469,76
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
11.237,19
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
10,34 m²
Maklerprovision
2 BMM = € 6.242,88 + 20% MwSt.
Anzahl Balkone
1
Garage
2
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 MONATE
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
1840
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,13
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
31.5.2018

Immobilienbeschreibung

Großflächiges Konzept mit Balkon in Buchbinderei.
Individualität ist der Grundpfeiler dieses Büros. Das LoftArt-ige Objekt mit großem Balkon befindet sich im dritten Obergeschoß.
154m² bieten dank der guten Planung jegliche Gestaltungmöglichkeiten dieses Bereiches.
Außergewöhnlicher Raum mit Charakter.

Dieses Büro wird auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Öffentliche Anbindung: 4A, 1, S-Bhf, U3,U4-Landtsraße (650m), U3-Rochusgasse (550m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lagebeschreibung

ruhig, grün, zentral

Ausstattung

Balkon: 10,34m²

Sonstige Angaben

Vergebührung: € 2.247,44

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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