Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12182 Dreizimmerbüro mit U Bahn Anschluss

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/12182
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 120,72 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.929,59 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
120,72 m²
Gesamtbelastung
1.929,59
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
11,57
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.676,08
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.396,73
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
253,51
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
7.718,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3BMM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Abstellraum
Ja
Baujahr
1910

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerbüro mit U Bahn Anschluss

Das ca.. 121 m² große Büro befindet sich in einem sehr repräsentativen Stilaltbau in der Ditscheinergasse und ist dadurch einerseits ruhig gelegen andererseits perfekt öffentlich durch den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte angebunden. Der Stadtpark und die Innenstadt liegen vor der Haustüre, die Nahversorgung ist durch die Landstraße Hauptstraße sehr gut gegeben.

Das Büro befindet sich im ersten Liftstock und wird noch saniert,

Das Büro ist zentral begehbar und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein großes Zimmer, zwei kleine Räume, ein Archiv, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres WC und eine große Küche mit Platz für den Esstisch und Balkon.

Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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