WALTER BUSINESS-PARK GmbH
Industriezentrum NÖ-Süd, Straße 14, 2355 Wiener Neudorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Müller | Mail: gerhard.mueller@walter-business-park.com | Mobil: +43(664) 1326400

TOP moderner Firmenstandort (514 m² Büro & 888 m² Lager) mit perfekter Infrastruktur, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

Bürofläche in IZ-NÖ Süd, Strasse, A - 1230 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 5181
Standort
  • IZ-NÖ Süd, Strasse
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 514,00 m²
Baujahr
  • 2015
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 15.275,10 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1402 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Gesamtfläche
1402 m²
Netto Kaltmiete
12.155,70
Bürofläche
514 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
3.119,40
Betriebskosten MWSt
0,00
Sonstige Fläche
888 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
3.119,40
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Maklerprovision
Provisionsfrei
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
100
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Baujahr
2015

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,80
Klasse Heizwärmebedarf
A
Baujahr
2015
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung


Büroflächen mit variabler Lagereinheit!

Gesamtnutzfläche: 1.402 m² / 514 m² Büro + 888 m² Lager
+ Loggia (je 10 m²)

Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0


Preis:

Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat

Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat

Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre


Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.


Ihre Vorteile auf einen Blick

- Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 170 m² Büro und 120 m² Lager
- Kleinlager ab 15 m² verfügbar
- Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien
Schwechat und das Zentrum Wiens
- Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten
- Attraktive Grünflächen
- Eigener Haustechniker
- Sicherheitsdienst
- Multifunktionelle Lagerflächen
- LKW Zufahrt und Ladezone
- Zollamt
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)

Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien

Lagebeschreibung

Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ)

Sonstige Angaben


Büroflächen mit variabler Lagereinheit!

Gesamtnutzfläche: 1.402 m² / 514 m² Büro + 888 m² Lager
+ Loggia (je 10 m²)

Preis:

Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat

Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat

Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre


Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.


Ihre Vorteile auf einen Blick

- Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 170 m² Büro und 120 m² Lager
- Kleinlager ab 15 m² verfügbar
- Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien
Schwechat und das Zentrum Wiens
- Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten
- Attraktive Grünflächen
- Eigener Haustechniker
- Sicherheitsdienst
- Multifunktionelle Lagerflächen
- LKW Zufahrt und Ladezone
- Zollamt
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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