Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Murat Gökcayoglu | Mail: moedling@dmh.co.at | Mobil: 0699/1999 5000

Optimale Büroräume

Büro / Praxis in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1002307
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 180,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 10,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
180 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
180 m²
Mietpreis pro m2
9,50
Anzahl Zimmer
6
Kaltmiete
10,80
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,91
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung  kommen diese sehr schön und modern ausgestatteten Räumlichkeiten im erste Liftstock.

Die Nutzfläche von ca. 180m² teilt sich auf einen großzügigen Vorraum von dem alle Büros sowie die Teeküche und die Toiletten zentral begehbar sind.

Die  Büros haben eine Größe von ca. 19 m² bis ca. 30 m² auf. Große Fenster gewährleisten optimales Tageslicht für die Mitarbeiter.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden

Zu erwähnen ist die gute Verkehrslage, nahe dem Großgrünmarkt in Inzersdorf. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgen über die Buslinien 17A, 66A , 67A und N67  die Autobahnauffahrt Inzersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Nutzfläche:                ca. 180 m²

Lage:                         erster Liftstock

Heizung:                    Elektroheizung

Böden:                       Laminat

 

Miete pro m²                     € 9,50

Betriebskosten pro m²     € 1,30  plus € 0,80 für Heizung und Warmwasser

Provision:                         3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Großgrünmarkt Inzersdorf

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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