EHL Immobilien GmbH
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Moderne Büros in der Shopping City Süd

Büro / Praxis in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 36292/1
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 113,64 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.093,25 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Moderne Büros in der Shopping City Süd

in A - 1230 Wien

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur

In der Shopping City Süd, stehen nun wieder zwei moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
113,64 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
113,64 m²
Mietpreis pro m2
13,38
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nettomiete pro m2
13,38
Nettomiete pro m2 Bis
13,38
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
5,04
Nebenkosten pro m2 Bis
5,04
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur

In der Shopping City Süd, stehen nun wieder zwei moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem vierten Obergeschoss des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, werden die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center.

Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.

Ausstattung:

Kühlung und Heizung über Fancoils Beschattung Verkabelung über Parapet Personenaufzug

Verkehrsanbindung:

Badner Bahn Schnellbahn Triester Straße, Süd Autobahn Shuttlebus Siebenhirten U6, Oberlaa U1

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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