DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


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INZERSDORF | moderne Büroflächen

Büro / Praxis in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 20725/1
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 264,77 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.415,53 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

INZERSDORF | moderne Büroflächen

in A - 1230 Wien

Objekt und Lage:

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in Inzersdorf.

 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,90/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Lift

...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
264,77 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
264,77 m²
Mietpreis pro m2
10,00
 
 
Nettomiete pro m2
10,00
Nettomiete pro m2 Bis
10,00
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,90
Nebenkosten pro m2 Bis
2,90
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,94
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objekt und Lage:

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in Inzersdorf.

 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,90/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Lift

Rep.Kostenbeitrag: € 0,25/m²/Monat/netto

 

Kaution: 6 BMM

5 Jahre Kündigungsverzicht: mieterseits

 

Ausstattung:

Teppichboden Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle 

 

Energieausweis liegt vor und wurde am 13.01.2010 

Heizwärmebedarf: 40,94kWh/m².a

 

Stellplätze:

Stellplätze im Freien

€ 65,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die Autobus Linie 66A und 67A  Station "Kolbegasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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