EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 710

Bürohaus mit moderner Architektur

Büro / Praxis in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 23086/8
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 553,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 5.850,74 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
553 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
553 m²
Nettomiete pro m2
8,90
Nettomiete pro m2 Bis
8,90
Bad
Dusche
Heizkosten (exkl MWSt)
331,80
Boden
Teppich
Nebenkosten pro m2 Von
1,68
Nebenkosten pro m2 Bis
1,68
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,59
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Bürohaus ist aufgrund seiner modernen Architektur und der markanten Lage direkt an der Kreuzung Perfektastraße/Lemböckgasse ein wahrer Blickfang. Es ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die nebenan befindliche U6 Station „Perfektastraße“ leicht zu erreichen. Die nächstgelegene Süd-Autobahn-Auffahrt Knoten Vösendorf ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung:

Kabelkanäle Teppichboden Spiegelrasterleuchten Innenjalousien Dusche

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station Perfektastraße Autobus: 61A, 64A Auto: Anbindung an A2 und A23

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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