IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manfred Rebel | Mail: Manfred.Rebel@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-556

MIETPREISREDUKTION: helles Büro

Bürofläche in A - 1220 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 23509
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 130,00 m²
Gesamtbelastung: 1.680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
130 m²
Gesamtbelastung
1.680,00
Bürofläche
130 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
360,00
 
 
Kaution
6.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
177,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,86

Immobilienbeschreibung

Verkehrsgünstiges, helles Büro Nähe U1 Kagraner Platz UNBEFRISTET zu vermieten!

Das Objekt besteht aus einem ca. 11m² großen Entree, einem Großraumbüro mit ca. 72m², sowie einem kleineren Arbeitszimmer mit ca. 23m².
Weiters sind 2 WCs und 2 kleine Nasszellen, sowie eine Teeküche vorhanden, sodass auch eine gemeinsame Nutzung zweier Partner möglich wäre.
Die Miete orientiert sich an einem ortsüblichen Netto-Mietpreis von € 10,-/m².
Zur noch besseren Präsentation Ihrer Firma können Sie eine Auslage straßenseitig im EG gratis nutzen.

Sollten Sie mehr Platz brauchen, stehen Ihnen im EG weitere Verkaufs- oder Präsentationsräumlichkeiten von 60m² ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe zur U1 ist ein weiteres Argument, diese Chance rasch zu nutzen.
Eines von wenigen Objekten, die UNBEFRISTET vermietet werden!

Als besonderes "Zuckerl" bietet die Vermieterin einen kostenlosen Privatparkplatz im Innenhof der Liegenschaft an!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred Rebel unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 556 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 280
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Gesamtbetrag 1680
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Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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