DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14, A-A-3500 Krems-Stein


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Herr Dietmar Pirker | Mail: | Tel.: +43 (2732) 78644

Mietbüro in sehr guter Frequenzlage

Büro / Praxis in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 3076
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 260,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.406,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
260 m²
Mietpreis pro m2
8,00
Gesamtfläche
260 m²
Netto Kaltmiete
2.080,00
 
 
Nebenkosten
326,00
 
 
Kaution
17.325,00
 
 
Maklerprovision
7.218,00
 
 
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Immobilienbeschreibung

HELLES, RUHIGES BÜRO MIT TOLLER VERKEHRSANBINDUNG

Diese Liegenschaft im 1. Stock verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 260 m² und teilt sich in 8 Räume auf. Diese sind zum Teil 2013 neu gebaut worden.

Es sind Damen- und Herren - WCs vorhanden, welche zum Teil Neubau oder neu adaptiert worden sind.

Die monatliche Miete der gesamten Etage beträgt:

€ 2.080,00 Nettomiete
€ 326,00 Betriebskosten
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€ 2.406,00
€ 481,20 20 % MwSt.
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€ 2.887,20 Bruttomiete


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VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!

Lagebeschreibung

Ideale Lage im Industriegebiet an der Stadtgrenze von Wien mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten.

Das Grundstück liegt unmittelbar in Verlängerung der B8, Angerer Bundesstraße/Wagramer Straße - somit optimale Verkehrsanbindung nach Norden, Süden und Flughafen Schwechat.

Ausstattung

- Gasheizung
- teilweise Teppichböden
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung in einigen Räumen
- Parkplätze sind inkludiert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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