- 30434/1
- A - 1220 Wien
- Miete
- Büro / Praxis
- 179,09 m²
- 2012
Immobilienbeschreibung
Objekt und Lage:
Der topmoderne Glasfaser angebundene Gebäudekomplex, mit hervorragender Anbindung an die U-Bahn, sowie an das Straßenverkehrsnetz bietet einen perfekten Standort im 22. Bezirk.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 3,40/m²/Monat/netto inkl. Heizung exkl. Lift (zzgl Rep.Kostenbeitrag € 0,25/m²/Monat/netto).
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Energieausweis liegt vor und wurde am 06.10.2009
Heizwärmebedarf: 31,43kWh/m².a
Stellplätze:
Stellplätze im Freien
€ 65,00/Stellplatz/Monat/netto
Stellplätze in der Tiefgarage
€ 120,00/Stellplatz/Monat/netto
Verkehrsanbindung:
Die U1 Station "Rennbahnweg", sowie die Autobus Linie 25A, 27A befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung!
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1220 Wien, Wien
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