IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-562

Expansion oder Start Up? Dies kann die passende Immobilie sein....

Bürofläche in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32201
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 305,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 3.292,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
305 m²
Gesamtbelastung
3.292,80
Bürofläche
305 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
628,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
10.000,00
Grundstücksfläche
350 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Stellplätze
5
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Freiplatz
5
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.06.2018
 
 
Baujahr
ca. 2000

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00

Immobilienbeschreibung

Büro zu vermieten.
Das Mietobjekt befindet sich in gut erreichbarer Lage durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Gelegen im Industriegebiet zwischen Rennbahnweg und Lieblgasse ist dieser Standort durchaus als "gut" zu bezeichnen.
Vermietet werden Büroflächen im Ausmaß von etwa 305m², welche sich im 1. Stockwerk des Gebäudes befinden.

Aufgliederung:
Empfangsbereich 73m²
3 Einzelbüros 26m², 26m², 21m²
1 Meetingraum/ Besprechungsraum 55m² (Teilbar)
Archiv 15m²
Teeküche
Damen- und Herren WC
Das Büro wird OHNE Mobiliar vermietet, die Bilder mit Mobiliar sollen der Größenrelation dienen.
Klimaanlage vorhanden


Die Anmietung von bis zu 5 Kfz Stellplätzen auf dem Gelände ist möglich.
Öffentliche Erreichbarkeit: Buslinie 27A ( von der U- Bahnstation Rennbahnweg 5 Minuten Fahrtdauer)

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2220 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 524 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 548,8
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Gesamtbetrag 3292,8
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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