Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Modernes Hochaus Neue Donau / U-Bahn

Bürofläche in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 461
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 108,26 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.569,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
108,26 m²
Gesamtbelastung
1.883,72
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.569,77
Mehrwertsteuer
313,95
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.883,72
 
 
Mehrwertsteuer
313,95
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.569,77
MWSt Gesamtmiete
313,95
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.569,77
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
313,95
 
 
Kaltmiete
1.883,72
 
 
Netto Kaltmiete
1.569,77
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.569,77
MWSt Hauptmietzins
313,95
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Modernes Büro mit perfekter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung

Das Büroprojekt befindet sich gegenüber der Donau-City direkt an der Wagramer Straße. Das Gebäude ist bis zur Turmspitze 150m hoch und verfügt über 32 Geschossen. Jedes Bürogeschoß hat eine Größenordnung von ca. 315 m² .
Besonderes Augenmerk liegt auf der außergewöhnliche Architektur des bekannten Architekten Harry Seidl.

Es befindet sich auch im Haus ein Seminarraum, der bei Bedarf gemietet werden kann.

BK: € 3,50/m²

Lagerräume :
Lagerfläche: 48,49 m²
€ 6,00 + BK € 2,64
+€ 1,00 Energiek.pauschale

Verkehrsanbindung:
Das Bürohaus bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Donau-Ufer-Autobahn, von der alle wichtigen Verkehrspunkte in Wien und Umgebung schnell zu erreichen sind.

Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene U1 Station ?Donauinsel“. Sowie den Buslinien: 90A, 91A, 92A

Infrastruktur:
Die umliegende Infrastruktur beinhaltet vom Banken über Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Restaurants, alles wodurch sich ein guter Standort auszeichnet.

Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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