RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Büro/Firmenstandort mit 260m² nähe S2!

Büro / Praxis in A - 1220 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 23925
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 260,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.779,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
260 m²
Gesamtbelastung
2.779,20
Gesamtfläche
260 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
8
Mietpreis pro m2
7,65
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
2.316,00
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Laminat
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
provisionspflichtig
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
DV-Verkabelung
Ja
Maximalmietdauer
unbefristet
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,52
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Betriebsobjekt befindet sich nur wenige Minuten von der S2 entfernt, wodurch man einen schnellen Anschluss an die Tangente und die Innenstadt hat.

 

Das Büro mit ca. 260m² ist im ersten Stock, ohne Lift und bietet insgesamt acht Räume. Aufteilung siehe Grundriss. Am Gelände stehen Ihnen zusätzlich bis zu 10 Parkplätze zur Verfügung, die bereits in der Miete inkludiert sind.

 

Getrennte WCs(Männer/Frauen) sind vorhanden.

 

Alle Räume sind klimatisiert.

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. EUR 2.316,00

Nettomiete EUR 1.990,-

BK EUR 326,-

20% USt. EUR 463,20

 

Kaution 3-5BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigen können.

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Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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