EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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TRILLERPARK BÜROHAUS

Büro / Praxis in Trillergasse, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25999/14
Standort
  • Trillergasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 168,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.881,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
168 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
168 m²
Mietpreis pro m2
9,00
Boden
Teppich
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
9,00
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
2,20
Nebenkosten pro m2 Bis
2,20
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Bürohaus am Trillerpark bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Büroraumbeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürohaus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund der individuellen Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des Erstmieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 7,50-EUR 9,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,00/ netto/ m²

Ausstattung:

Moderne Beleuchtungskörper Eingangsbereich mit zwei Aufzügen Gegensprechanlage Flexible Raumaufteilung möglich 2 Lifte Öffenbare Fenster Innenliegender Sonnenschutz Teppichboden Gegensprechanlage mit automatischer Versperrung des Portals Teeküchenanschlüsse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 31, 33 Autobus: 36A, 5 Fernbuslinien U-Bahn: U6 Franz-Jonas-Platz S-Bahn: S3 Station Brünnerstraße

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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