EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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TRILLERPARK BÜROHAUS

Büro / Praxis in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 25999/5
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 332,17 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.653,87 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
332,17 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
332,17 m²
Mietpreis pro m2
9,00
Boden
Teppich
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
9,00
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
2,00
Nebenkosten pro m2 Bis
2,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Bürohaus am Trillerpark bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Büroraumbeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürohaus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund der individuellen Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des Erstmieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 140 m² - ca.740 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 7,50-EUR 9,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,00/ netto/ m²

Ausstattung:

Moderne Beleuchtungskörper Eingangsbereich mit zwei Aufzügen Gegensprechanlage Flexible Raumaufteilung möglich 2 Lifte Öffenbare Fenster Innenliegender Sonnenschutz Teppichboden Gegensprechanlage mit automatischer Versperrung des Portals Teeküchenanschlüsse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 31, 33 Autobus: 36A, 5 Fernbuslinien U-Bahn: U6 Franz-Jonas-Platz S-Bahn: S3 Station Brünnerstraße

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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