EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Alexander Kirchberger | Mail: a.kirchberger@ehl.at | Mobil: +43 664 88 309 542

Büroflächen in Strebersdorf

Büro / Praxis in Autokaderstraße, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 26242/3
Standort
  • Autokaderstraße
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 595,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 5.307,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
595 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
595 m²
Mietpreis pro m2
7,00
Boden
Doppelboden
Nettomiete pro m2
7,00
Nettomiete pro m2 Bis
7,00
Teeküche
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
1,92
Nebenkosten pro m2 Bis
1,92
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Direkt an der Abfahrt Strebersdorf der A22 Donauuferautobahn kommen in 4 Bauteilen des ehemaligen Siemens Standortes effiziente Büros zur Vermietung. Die Flächen können je nach Bedarf in Einzelbüros über Großraumbüros bis hin zu Mischformen gestaltet werden.

Lagerflächen stehen beschränkt zur Verfügung. Durch die Lage direkt an der Abfahrt der A22 ist die Anbindung für den Individualverkehr ausgezeichnet, öffentlich ist die Haltestelle Strebersdorf der S3 in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung steht ein großer Merkurmarkt als auch Drogeriemarkt und Tabak/Trafik zur Verfügung. 

Ausstattung

Büroküchen in den bisherigen Büroeinheiten Teilweise Decken- bzw. Bodenkühlung Teilweise Verkabelung Kantine im Gebäude (dzt. Nicht in Betrieb) Außenjalousien

Verkehrsanbindung

Straßenbahn: 26, 31, 33 Bus: 232 S-Bahn: S3 Station Strebersdorf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <3.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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