EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Stefan WERNHART | Mail: s.wernhart@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 710

Attraktive Büroflächen mit perfekter Infrastruktur!

Büro / Praxis in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 6767/5
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 500,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 6.450,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
500 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
500 m²
Nettomiete pro m2
10,00
Nettomiete pro m2 Bis
10,00
Boden
Linoleum
Nebenkosten pro m2 Von
2,90
Nebenkosten pro m2 Bis
2,90
Stellplatzart
Tiefgarage
Alter
NEUBAU
Teeküche
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung

Der Büroneubau liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Nordbrückenabfahrt Donaufeld und ist perfekt an das hochrangige Straßennetz angebunden.

Die hellen freundlichen Büroflächen in dem direkt neben dem SCN gelegenen Büroneubau zeichnen sich durch eine sehr flexible und effiziente Raumgestaltung aus. Die Flächen können je nach Kundenwunsch adaptiert werden. Alle drei freien Büroflächen sind gekühlt und verfügen zT über eine ausgestattete Küche. Die hauseigene Tiefgarage bietet potentiellen Mietinteressenten ausreichende Parkplätze

Durch das direkt angrenzende Shopping Center Nord (SCN) mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der in unmittelbarer Entfernung liegende S3 Schnellbahnstation Brünner Straße bestes gewährleistet. Ebenso der Individualverkehr, welcher der Standort durch die Abfahrt Donaufeld ideal über die Nordbrücke erreichbar.

 

Ausstattung:

Linoleumboden tlw. Teppichboden tlw. 2 Leiter Fancoils Ausgestattete Teeküche Cat 5 Verkabelung

 

Verkehrsanbindung:

Schnellbahn               S3 Brünnerstraße Straßenbahn:             30, 31

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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