EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

PIER 50

Büro / Praxis in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • 35545
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.262,30 m²
Kaltmiete: 20.992,05 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

PIER 50

in A - 1200 Wien

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal  in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen. Die markante Architektur des...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.262,30 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
1.262,30 m²
Mietpreis pro m2
12,00
Fläche von
1.262,30 m²
Nettomiete pro m2
12,00
Nettomiete pro m2 Bis
12,00
Teilbar ab
1.262,30
Kaltmiete
20.992,05
Boden
Teppich
Nebenkosten pro m2 Von
4,63
Nebenkosten pro m2 Bis
4,63
Stellplatzart
Tiefgarage
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
16,20
Teeküche
Ja
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal  in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen. Die markante Architektur des Gebäudes erinnert an eine Schiffskonstruktion umgeben von Wasserelementen und Grünflächen. Die direkte Fußgängeranbindung zum Donaukanal sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Trakten, mit einem großzügig gestalteten Innenhof, zusammen. Die Erschließung des Büros erfolgt über einen zentralen Haupteingangsbereich mit Portier. In den Erschließungsbereichen bestehen Anschlussmöglichkeiten für Videoüberwachung und Code-Karten-Terminals.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden.

 

Ausstattungsmerkmale

flexible Raumaufteilung Kühlung und Lüftung über zentrale Anlage Beheizung über Radiatoren

Verkehrsanbindung

U4 Friedensbrücke Straßenbahnlinien 5, 31, 33

Das Pier 50 ist mittels Individualverkehr sowohl über die Donauautobahn (A22), die Brigittenauer Länder als auch über die Südosttangente (A4) aus Richtung Prag/Budapest/Flughafen Schwechat direkt und schnell zu erreichen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

2

1. DG
1.262,3 m² 12,00 € - BK inkl. Heiz- und Stromkosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

Lager / Stellplatz: nach gesonderter Vereinbarung

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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