EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Modernes Bürogebäude in guter Lage!

Büro / Praxis in Handelskai, A - 1200 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 4509
Standort
  • Handelskai
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 3.179,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
3179 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
245
Nettomiete pro m2
0,00
Nettomiete pro m2 Bis
0,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,42
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
07.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:
Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen.

Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater.

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Grundausstattung und eine variable Raumaufteilung. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Die Nettomiete pro m² gestaltet sich je nach Ausstattung und Lage im Gebäude ab EUR 8,50 - EUR 10,50

Ausstattung:
Teppichboden
EDV-Leerverrohrung (Fensterbankkanäle)
Spiegelrasterleuchten
Außen liegender Sonnenschutz
Tlw. Lastenaufzug (Stiege 2)

Tiefgarage: EUR 101,00 zzgl. USt
Freiparker: EUR 48,00 zzgl. USt

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Handelskai
S-Bahn: Station Handelskai: S1, S2, S3, S7, S15, S45, R15, R30
Straßenbahn: 31, 33, N
Autobus: 5A, 11A, 37A

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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