EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Modernes Bürogebäude in guter Lage!

Büro / Praxis in A - 1200 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4509
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 2.870,00 m²
Kaltmiete: 38.745,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
2870 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
231
Mietpreis pro m2
8,50
Boden
Teppich
Nettomiete pro m2
8,50
Nettomiete pro m2 Bis
10,50
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Kaltmiete
38.745,00
Stellplatzart
Garage
Heizkosten enthalten
Nein
Teeküche
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
3,00
Nebenkosten pro m2 Bis
3,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,42
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
07.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Teppichböden Teeküche Hauseigene Garage Lastenlift Spiegelrasterleuchten

 

Objektbeschreibung:

Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen. Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater.

Diese Fläche im Erdgeschoss ist eine gut gelungene Mischung aus Büro und Lager mit direkter Lademöglichkeit vom Hof.

Es können sowohl Außenstellplätze zu EUR 45,- pro Stellplatz +USt+ BK als auch in der  Tiefgarage zu EUR  80  pro Stellplatz +USt+BK angemietet werden.

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn:           U6 Station Handelskai

S-Bahn:           S1, S2, S3, S7, S45, R15, R30 Station Handelskai

Straßenbahn:  31, 33, N

Bus:                 5A, 11A, 37A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen