- 08119
- A - 1200 Wien
- Miete
- Büro / Praxis
- 319,00 m²
- Fernwärme
Immobilienbeschreibung
Das repräsentative Bürohaus befindet sich am Anfang der Dresdnerstraße und verfügt über eine eigene Einkaufspassage im Gebäudekomplex. Effiziente Grundrisse, individuelle Raumteilung je nach Anforderungsprofil.
Neubau mit 2 modernen Liften, Fernwärme, neue Teppichböden, Aufbauleuchten, Trennwände, Fensterbankkanäle und 2 Scheiben- Isolierverglasung.
Freie Büroflächen:
3.OG: 685,58 m²
4.OG: 636,44 m²
5.OG: 678 m²
DG1+2: 319 m²
Miete: € 9,00/m² netto
Betriebskosten: € 2,67/m² netto
Freie Geschäftsflächen:
Top 01a: 52,17 m², Miete € 19,00/m², Betriebskoten: € 7,63/m² neto
Top 05: 96,40 m², Miete € 24,00/m², Betriebskoten: € 7,59/m² neto
Top 06: 63,43 m², Miete € 19,00/m², Betriebskoten: € 7,33/m² neto
Freie Lagerflächen (nur in Kombination mit Büro-/Geschäftsflächen anmieter:
41,50 m²
26,87 m²
41,34 m²
Miete : € 6,00/m² netto inkl. Betriebskosten
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 33, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn Vorortelinie S45 optimal gegeben.
Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden.
Stellplätze:
Monatsmiete: € 90,01/Stellplatz inkl. BK und USt.
mit 3 Jahren Kündigungsverzicht: € 71,67/Stellplatz inkl. BK und USt.
ab dem 2. Stellplatz: € 54,08/Stellplatz inkl. BK und USt.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Lage - A - 1200 Wien, Wien
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