EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Stefan WERNHART | Mail: s.wernhart@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-710

Büro im Millenium Tower!

Büro / Praxis in Handelskai, A - 1200 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 20351
Standort
  • Handelskai
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 835,00 m²
Gesamtbelastung: 15.447,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
835 m²
Gesamtbelastung
15.447,50
Teilbar ab
835
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
13,50
 
 
Nettomiete pro m2
13,50
Nettomiete pro m2 Bis
18,50
 
 
Kaltmiete
15.447,50
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
13,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gültig bis
12.09.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


MILLENNIUM TOWER

Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Die Geschoßfläche des Towers beträgt etwa 900 m². Die Anmietung von Büroflächen ist ab einer Größe von ca. 160 m² möglich.
Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung. Im Entertainment Center ist u.a. ansässig:

• HOLMES PLACE mit einem 5.000 m% großen Fitnessbereich
• UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)
• MONKI PARK – eine „Dschungeltour“ für die ganze Familie
• OCEAN PARK – ein Entertainment-Bereich mit Bowling, Billard, Tischtennis
u.v.m.
mehr Infos unter: www.millenniumcity.at

Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelsrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Mit der Schnellbahn-Linie S7 erreicht man direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train) den Flughafen Wien-Schwechat.


Ausstattung:

Klimaanlage, individuell regelbar
optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage
Zutrittskontrolle mit berührungslosen Kartenleser
Doppelboden 10 cm mit Bodentanks für flexible Raumgestaltung
Teppichfliesen, Farbwahl
Sonnenschutz innenliegend
getrennte Sanitärbereiche
komplett eingerichtete Teeküchen
strukturierte EDV-Verkabelung
computergerechte Aufbauleuchten
behindertengerechter Zugang
8 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße
eigener Lastenaufzug im Büro Tower

Sicherheitskonzept:

24 Stunden/7 Tage Portierdienst
24 Stunden/7 Tage Security bzw. Bewachung im gesamten Gebäude
24 Stunden/7 Tage Facility Management im Gebäude
Elektronische Überwachung von sicherheitsrelevanten Flächen

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station Handelskai
S-Bahn: S7
A22

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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