gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

ZWISCHEN RIESENRAD UND CITY: Helle Büroetage auf 255 m²!! mit FERNBLICK ++ U-Bahn ums Eck ++

Bürofläche in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 10396
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 255,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 3.301,74 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
255 m²
Gesamtbelastung
3.301,74
Bürofläche
255 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
507,96
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
12.890,01
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3.00 MM
Möbliert
Küche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Garage
1
DV-Verkabelung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Garage
Baujahr
ca. 1900
Teeküche
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

+++ Zwischen Schwedenplatz und Prater +++

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in sehr guter Lage zwischen Nestroyplatz und Prater!
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt hervorragend, die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) ist wenige Schritte entfernt und der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Umliegend befinden sich viele interessante Lokale für die Mittagspause und - nur wenige Meter entfernt - ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 254qm, die hell und freundlich sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Eine Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung.
Weiters befinden sich zwei WC-Gruppen in der Einheit.

Garagenplätze im Nebenhaus mietbar!


MIETE:
Der Mietdauer: nach Vereinbarung!
Gesamtmiete: € 3.301,74 + 20% USt.
Die Monatliche Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 252.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 9.905,22 exkl. USt.




Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis wird vorgelegt.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2793,78
Betriebskosten 507,96
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3301,74

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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