IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Repräsentative Kanzlei

Bürofläche in A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34668
Standort
  • A - 1020 Wien, Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.792,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.792,56
Bürofläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
232,56
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.500,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
350,00

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Kanzlei

Helle Eckwohnung in einem tollen Altbau in zentraler Lage.
Ideal für Ihre Kanzlei oder Ihr Unternehmen.
Drei zentral begehbare Zimmer auf ca. 100m². Neben zwei kleinen Küchen sind auch zwei Bäder und zwei WC´s vorhanden.
Die repräsentativen Räumlichkeiten sind mit Stern- und Fischgrätparkett ausgestattet und bestechen mit viel Altbaucharme: Klassische Flügeltüren und hohe Räume.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Nestroyplatz. In wenigen Minuten ist man zu Fuß im ersten Bezirk. Zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im und um das Haus.
Die U1 Station Nestroyplatz und der Bus 5A sind nur zwei Gehminuten entfernt.



Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 193,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 298,76
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Gesamtbetrag 1792,56
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Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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