EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Moderne Büroflächen im VIERTEL ZWEI

Büro / Praxis in A - 1020 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • 25272
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 517,00 m²
Gesamtbelastung: 10.340,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
517 m²
Gesamtbelastung
10.340,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
15,50
 
 
Kaltmiete
10.340,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
15.04.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

o Doppelboden
o Heiz- Konvektoren (Fernwärme)
o Kühldecke
o Lüftung über den Hohlraum-Doppelboden
o Abgehängte Decken im Gangbereich
o Teeküche
o Garage über Chip-Karten-Zugangssystem


Objektbeschreibung:

VIERTEL ZWEI – RUNDUM LEBEN!

Das wichtigste Credo des VIERTEL ZWEI lautet ?Wohlfühlen am Arbeitsplatz!“
Zwischen Krieau, WU Wien und dem Grünen Prater liegt das lebendige und stetig wachsende Stadtviertel VIERTEL ZWEI. Eingebettet in lebenswerten Grünraum liegen in bewusst lockerer Bebauung mit jeder Menge Freiraum und Grünflächen smarte Bürohäuser mit preisgekrönter Architektur.
Komplettiert wird das Angebot durch diverse Mit Nahversorger, Restaurants und Shops. Ein Arbeitsplatz auf den man sich täglich freut!

Im Bürokomplex RUND VIER stehen 2 top-ausgestattete, bezugsfertige Büroflächen zur Verfügung. Sie zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Büros und ihren attraktiven Ausblick auf die angrenzenden Grün- und Freiflächen aus.

Nahversorgung:

o Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat
o 3 Restaurants (Citylake im Biz Zwei, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl)
o Café “The white room”
o Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott
o Kindergarten und Volksschule
o Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar
o Shopping Center in 7 Minuten Distanz
o Messe Wien

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2 Station Krieau
Individualverkehr: Direkte Anbindung an Handelskai, A4, A22, A23

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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