Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Bürofläche nähe Reichsbrücke

Bürofläche in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 06322
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.621,00 m²
Baujahr
  • 2003
Gesamtmiete (exkl MWSt): 21.397,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1621 m²
Gesamtbelastung
21.397,20
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
21.397,20
 
 
Mietpreis pro m2
13,20
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
21.397,20
 
 
Miete (exkl MWSt)
21.397,20
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
21.397,20
 
 
Baujahr
2003
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Moderne Bürofläche Nähe Praterstern

Das Office Building in der Lassallestraße im 2. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.

Ausstattung
:
- Lobby mit Empfang
- Konferenzzentum
- Kantine
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Gipskartonständerwände
- Abgehängte Decken
- Außen- und innenliegender Sonnenschutz

Freie Fläche:
2.OG: 1.621 m² - Fläche auch teilbar!
Miete: € 13,20/m² netto
Betriebskosten: € 3,20/m² netto

Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße gut. Das Stadtzentrum ist lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt.

Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.


Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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