Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Büro nähe Praterstern

Bürofläche in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 627
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 240,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.384,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
240 m²
Gesamtbelastung
4.060,80
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.384,00
Mehrwertsteuer
676,80
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.060,80
 
 
Mehrwertsteuer
676,80
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.384,00
MWSt Gesamtmiete
676,80
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.760,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
552,00
 
 
Kaltmiete
3.312,00
 
 
Netto Kaltmiete
2.760,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.760,00
MWSt Hauptmietzins
552,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
624,00
Betriebskosten MWSt
124,80
 
 
Nebenkosten
624,00
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Dieses Bürohaus zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage direkt am Praterstern aus, einerseits nur wenige Minuten von der Innenstadt und andererseits in unmittelbarer Nähe zur Reichsbrücke und der Autobahn. Ein schöner Eingangsbereich mit Portierloge führt in die Büroetagen, deren Einteilung noch flexibel ist.

Lagebeschreibung

Infrastruktur:
Hervorragende Infrastruktur, auf der Praterstraße befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: 5, O
Bus: 80A

Sonstige Angaben

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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