EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

Bürofläche Nahe Praterstern

Büro / Praxis in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 11252/4
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 498,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 6.060,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
498 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
498 m²
Mietpreis pro m2
10,00
Boden
Teppich
 
Doppelboden
Nettomiete pro m2
10,00
Nettomiete pro m2 Bis
10,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
308,76
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,17
Nebenkosten pro m2 Bis
2,17
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unweit vom Praterstern gelangen Top Büroflächen in einem angenehmen Ambiente zur Vermietung. Mit bester Verkehrsanbindung am Verkehrsknoten Prater und doch in ruhiger Innenhoflage präsentiert sich die Fläche. Die Ausstattung entspricht einem modernen Wohlfühldesign mit Teppich und großen, teilweise französischen Fenstern mit Jalousien. Die kulinarische Versorgung wird durch ein Restaurant im Hof garantiert. Garagenplätze im Haus verfügbar.

Ausstattung:

Teppichböden Beleuchtung Gute Raumaufteilung Doppelboden hochwertige Fenster Lift

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2 Praterstern S-Bahn: diverse S-Bahnlinien sowie Regionalzüge Straßenbahn: N, 21 Buslinien: 5B, 80A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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