IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-576

Altbaubüro in bester Lage

Bürofläche in A - 1020 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

11 Bilder
Referenz
  • 26387
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 391,00 m²
Zimmer
  • 12
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 3.850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
391 m²
Gesamtbelastung
3.850,00
Bürofläche
391 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
12
Nebenkosten
867,62
Anzahl separate WC
4
Abstand
10.000,00
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
11.320,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Unbefristete Büroetage mit modernster Ausstattung

Dieses repräsentive Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gründerzeithauses und erstreckt sich über einen großzügigen Empfangsbereich, 10 Büroeinheiten, 2 Besprechungsräume, eine moderne Küche, den sanitären Bereich und Nebenräume.
Die Büroeinheiten können für ca. 20 EDV-Arbeitsplätze genutzt werden und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Die Büroetage ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.95m und trägt zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.
Durch die Nähe zum Karmelitermarkt und zum Zentrum besteht eine hervorragende Infrastruktur.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 5A und die Straßenbahnlinie 2 gewährleistet. In nur wenigen Gehminuten kann man die U-Bahnstation Schwedenplatz erreichen.
Es besteht auch die Möglichkeit im Erdgeschoss Büroflächen anzumieten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2485,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 647,46 zzgl 20% USt.
Sonstiges 75,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 641,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen