Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3759 - Büro in repräsentativem Altbau

Bürofläche in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3759
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 118,00 m²
Baujahr
  • 1872
Heizungsart
  • Etagenheizung
Netto Kaltmiete: 1.298,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
118 m²
Netto Kaltmiete
1.298,00
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
3.894,00
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3 BMM = € 3.425,01 + 20% MwSt.
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 MONATE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1872

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
209,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
25.10.2028

Immobilienbeschreibung

Repräsentatives Büro in wunderschönem Altbau, zwischen Praterstern und Augarten.
Die Räumlichkeiten befinden sich im letzten Liftstock und sind wie folgt aufgeteilt:
Vorraum mit Sanitär und Garderobe, großer Empfangsraum, ein Besprechungsraum (29m²) und ein Großraumbüro, westseitig, mit ca. 60m², sowie Ablage, Archiv und Teeküche. Ein ca. 12m² großes Lager im Erdgeschoß ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Westseitig sind alle Fenster mit elektrischen, ostseitig mit manuellen Außenjalousien ausgerüstet. Büroübliche und zeitgemäße Verkabelung im gesamten Objekt.

Eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Linien U1 und U2, sowie durch Straßenbahn/Autobus der Linien 80a, O, 2 und 5 gegeben.
Das Büro wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Vergebührung: € 768,00

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lagebeschreibung

zentral

Sonstige Angaben

Vergebührung: € 778,80

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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