EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Repräsentative Fläche nähe Grinzinger Allee

Büro / Praxis in Scheibelreitergasse, A - 1190 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 22597
Standort
  • Scheibelreitergasse
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 380,00 m²
Zimmer
  • 7
Gesamtbelastung: 6.068,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
380 m²
Gesamtbelastung
6.068,60
Anzahl Zimmer
7
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
102
Mietpreis pro m2
12,97
 
 
Nettomiete pro m2
12,97
Nettomiete pro m2 Bis
12,97
 
 
Kaltmiete
6.068,60
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
3,00
Nebenkosten pro m2 Bis
3,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
183,70
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
30.08.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


In exklusiver und ruhiger Lage nähe Grinzinger Allee steht eine repräsentative ca. 274m² Bürofläche mit einer ca. 48m² Terrasse zur Anmietung. Die besonders hellen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die sonnigen Terrassen laden zum schnellen Krafttanken während der Pausen ein. Zusätzlich gibt es ein ca. 30 m² Büro mit Toilette im EG, welches mit einer Innenstiege zum anderen Büro verbunden ist. Dadurch ist das Objekt auch ausgezeichnet für Ärzte geeignet.

Die Liegenschaft ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In dieser Gegend gibt es keine Kurzparkzone. Dennoch befindet sich eine öffentliche Garage in unmittelbarer Nähe.


AUSSTATTUNG
Terrasse
Tlw. Glastüren und Glaswände
Küche
Bad + WC
Teppichboden


VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: 38
Bus: 38A
S-Bahn: S45

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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