EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Kreativflächen im traumhaften Backsteinbau

Büro / Praxis in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25415/3
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 249,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.647,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
249 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
249
Mietpreis pro m2
11,50
Boden
Teppich
Nettomiete pro m2
11,50
Nettomiete pro m2 Bis
11,50
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten enthalten
Nein
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Nebenkosten pro m2 Von
3,15
Nebenkosten pro m2 Bis
3,15
Teeküche
Ja
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Ausstattung

Gaszentralheizung Mechanische Be- und Entlüftung  Brunnenwasser Luftkühlung Teppichböden auf Holraumboden Gipskarton sowie Glastrennwände Abgependelte Leuchten Teeküchen

NICHT ALS PRAXIS GEEIGNET!

 

Objektbeschreibung:

Die vakanten Einheiten befinden sich in einem traumhaften Backsteinbau in der Nähe des Amtshauses in der Muthgasse. Das ehemalige Elektrizitätswerk in repräsentativer Sichtziegelbauweise wurde 1897 von R. Barthelmus & Co für die Stromversorgung der Stadtbahn, des Westbahnhofs und des Franz-Josefs-Bahnhofs errichtet und diente nach 1945 als Lehrwerkstätte.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mittels Lift oder über das Stiegenhaus in die Bürogeschosse. Vom atemberaubenden Großraumbüro mit Wendeltreppe über kompaktere Einheiten werden flexible Flächenkombinationen angeboten.

Bis zu 9 Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage, sowie 7 weitere Stellplätze auf einem außenliegenden Parkplatz. Direkt gegenüber finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes (Merkur, Wein&Co, Trafik, Libro, etc.).

 

TIEFGARAGE:

9   Stellplätze Garage

Kosten  pro Monat netto

EUR   150,00

7   Aussen-Stellplätze

Kosten  pro Monat netto

EUR   100,00

  

Verkehrsanbindung

U-Bahn:           U4 Heiligenstadt

Autobus:         39A, 38A, 5B

 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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