Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Büroflächen im Geschäftshaus Skyline

Bürofläche in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 04168
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 265,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.445,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
265 m²
Gesamtbelastung
3.445,00
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.445,00
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
13,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.445,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
3.445,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.445,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangen Büro- u. Geschäftsflächen im Geschäftshaus "Skyline" in der Heiligenstädter Straße im 19. Bezirk. Durch den sogenannten Skywalk ist der Standort witterungsgeschützt mit der U-Bahn Station Spittelau verbunden, wodurch eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung garantiert wird.

Das Gebäude ist V-förmig und besteht aus 3 Bauteilen, die jeweils über 8 Ober- und 3 Untergeschosse verfügen.
Die Gesamtmietfläche beträgt in etwa 15.774 m² (flexibel gestaltbare Mietfläche).

Miete/m²: € 13,00 netto (je nach Investitionsgrad)
Betriebskosten Büro: € 3,70/m² netto

Bei Interesse können Autostellplätze angemietet werden: ab € 107/Monat/Stellplatz netto

Ausstattung:
- Lift
- Öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen
- öffenbare Fenster
- Kühlung und Heizung über Fan-Coils
- mechanisches Be- und Entlüftungssystem
- Abgehängte Decken
- Außen- oder innenliegender Sonnenschutz
- Videoüberwachung
- Alarmanlage

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
- U-Bahn: U4, U6 Spittelau
- Straßenbahn: D, 37, 38
- Autobus: 37A
- S-Bahn

Kaution 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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