EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Architektonisch interessantes Gebäude

Büro / Praxis in Heiligenstädter Lände, A - 1190 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 12879
Standort
  • Heiligenstädter Lände
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 630,88 m²
Gesamtbelastung: 7.879,09 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
630,88 m²
Gesamtbelastung
7.879,09
Anzahl Stellplätze
80
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
225
Mietpreis pro m2
10,90
 
 
Nettomiete pro m2
10,90
Nettomiete pro m2 Bis
15,00
 
 
Kaltmiete
7.879,09
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Garage
 
Stellplatzmiete
80,00
Anzahl
80
 
 
Freiplatz
80
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,97
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
01.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem architektonisch interessanten und gut sichtbaren Gebäude an der Heiligenstädter Lände. Die Flächen sind flexibel teilbar und ermöglichen sowohl die Belegung in Form von Gruppen- als auch Einzelbüros. Die Büros in den oberen Etagen bieten einen weiten Ausblick Richtung Kahlenberg bzw. Donaukanal.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zudem ist ein Shuttlebus von der U-Bahn (U4) Station Heiligenstadt eingerichtet, die aber auch in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Die Infrastruktur wird durch ein Restaurant im direkt benachbarten Bürogebäude sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 abgerundet.

Weitere Informationen unter http://www.facebook.com/KAY29com oder in Kürze unter www.kay29.com


Ausstattung:
öffen- und kippbare Fenster
elektrischer Außensonnenschutz
abgehängte Decke
Einbaurasterleuchten
Fensterbankkanäle
Teppichböden
Fernwärme
teilw. Kühlung


Vekehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Heiligenstadt
Schnellbahnen: S45, S40
Autobus: 11A, 39A, 10A




Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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