EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Am Wertheimsteinpark

Büro / Praxis in Heiligenstädter Straße, A - 1190 Wien, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • 18981
Standort
  • Heiligenstädter Straße
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 59,00 m²
Gesamtbelastung: 1.203,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
59 m²
Gesamtbelastung
1.203,60
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
13,50
 
 
Kaltmiete
1.003,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
29.04.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Einer der schönsten Plätze Wiens und das mitten im Grünen und trotzdem urban!

Das moderne Gebäude befindet sich direkt neben dem Wertheimsteinpark. In kürzester Zeit gelangt man – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – in das unmittelbar benachbarte Erholungsgebiet Hohe Warte sowie in die Wiener Innenstadt. In wenigen Gehminuten ist die beliebte Döblinger Hauptstraße mit vielfältigen Einkaufsangeboten erreichbar. Der Wienerwald und die Weinberge Grinzings laden zu unzähligen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Attraktive Restaurants und Heurige erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. In direkter Nähe sind zudem ausreichend Kindergärten, Schulen und Universitäten vorhanden.

Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Rohzustand und werden Mieterwünschen zufolge ausgestattet. Die Standardausstattung inkludiert unter anderem Doppelboden, Kühlung, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung.

Ausstattung
Doppelboden
Kühlung
Teppichboden
Moderne Sanitärräume
Flexible Raumaufteilung
Lift
Garage im Haus

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6/ U4 Spittelau
Straßenbahnlinien: D, 37,
Buslinien: 10A, 39A,

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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