LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

BÜRO IN DER KUTSCHKERGASSE

Bürofläche in A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 147/19064
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 646,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
56 m²
Gesamtbelastung
646,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
9,46
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
530,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
530,00
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
116,00
Befeuerung
Gas
Baujahr
1900
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,04
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

saniert - tolle Gegend - U-Bahn Nähe - hell - hofseitig - Parkettboden

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt ein ca. 56 qm großes Büro in der Kutschkergasse, nur wenige Meter von der Währinger Straße entfernt. Es ist situiert im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbaus und besteht aus einem Büroraum, einer geräumigen Küche, einem großen Abstellraum /Lager sowie einem Badezimmer und getrennt begehbar einem Wc.

Lage:
Der beliebte 18. Bezirk mit seiner günstigen Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der äußerst beliebte Kutschkermarkt, wo sich Jung und Alt trifft, mit seinen Marktständen für den täglichen Einkauf oder einfach als Genussmöglichkeit, ist in 1 Minute Gehzeit zu erreichen.

Die perfekte Lage zwischen der Genzgasse und der Währinger Straße garantiert auch gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Linie U6 (450m), Linien 40 und 41 (50m)
Öffentliche Garagen: WIFI, Schubertpark

Ausstattung:
Das Objekt ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Resümee:
Frequentierte Lage im Herzen des 18. Gemeindebezirks, sehr gute öffentliche Anbindung und der faire Preis machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Befristung: 5 Jahre (VB)

Die Gesamtmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt EUR 775,20

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36



Lagebeschreibung

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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