IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

LMG: Ideenreich - Büros, Meetingraum, Cafeteria, Showroom, ...

Praxis in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 33802
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 196,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.928,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
196 m²
Gesamtbelastung
2.928,24
Bürofläche
196 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
341,04
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
8.800,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3.00 MM
Räume veränderbar
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
DV-Verkabelung
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Teeküche
Ja
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,00

Immobilienbeschreibung

Startklar für Ihre Geschäfte
Die beiden Büroebenen sind mit einer offenen Treppe verbunden, die Räumlichkeiten wurden soeben renoviert. Ideal als Gemeinschaftsbüro mit Cafeteria und Meeting- oder Showroom, offenes Arbeiten, sehr repräsentativ, ideal zum Präsentieren und Netzwerken.

Der Standort
Gürtelnähe, Lokale, Supermarkt, Bio-Supermarkt, Kindergarten, Freibad, Krankenhaus, Volksoper, Donaukanal in nächster Umgebung.
Verkehrsanbindung: Linie 42, 43 und die U6

Eine trendige und originelle Location - gerade richtig für Ihr Business

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder, Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420-530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2156 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 284,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 488,04
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Gesamtbetrag 2928,24
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Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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