EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Modernes Büro- Lagerobjekt in guter Lage.

Büro / Praxis in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 20288
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.955,89 m²
Kaltmiete: 15.088,90 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Modernes Büro- Lagerobjekt in guter Lage.

in A - 1160 Wien

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro- bzw. Lagerobjekt befindet sich in guter Lage nahe dem...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.955,89 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
1.955,89 m²
Mietpreis pro m2
5,00
Fläche von
25,57 m²
Nettomiete pro m2
5,00
Nettomiete pro m2 Bis
6,50
Teilbar ab
25,57
Kaltmiete
15.088,90
Boden
Teppich
 
Laminat
Nebenkosten pro m2 Von
2,03
Nebenkosten pro m2 Bis
2,03
Räume veränderbar
Ja
Sonstige
 
Platzart
FREIPLATZ
Stellplatzmiete
66,00
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,41
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,10
Gültig bis
06.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro- bzw. Lagerobjekt befindet sich in guter Lage nahe dem Kongresspark. Eventuelle Anlieferungen mittels LKW können über den Ladehof, die Hebebühne und einem Lastenlift erfolgen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Interspar sowie ein Hofer-Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) sowie die Schnellbahnstation Hernals nur 10 Gehminuten entfernt. 

Ausstattung

Kabelkanäle Deckenspiegelrasterleuchten Innenjalousien Laminat- bzw. Teppichboden Flexible Raumteilung Serverraum Getrennte Sanitärgruppen Lastenlift Hofstellplätze Garagenplätze 

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn:           U3 Ottakring Straßenbahn:  10, 44 Bus:                 46B 146B

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. KG
Top 2.3: 25,57 m² 5,00 €

1

1. KG
Top 1.2: 1.037,66 m² 5,00 € - Hochregallager

1. Etage
Top 1.3: 892,66 m² 6,50 €

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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