Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Bürohaus mit architektonischem Flair

Bürofläche in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 1625
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 101,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.131,02 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
101 m²
Gesamtbelastung
1.357,22
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.131,02
Mehrwertsteuer
226,20
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.357,22
 
 
Mehrwertsteuer
226,20
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.131,02
MWSt Gesamtmiete
226,20
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.131,02
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
226,20
 
 
Kaltmiete
1.357,22
 
 
Netto Kaltmiete
1.131,02
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.131,02
MWSt Hauptmietzins
226,20
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Bürohaus mit architektonischem Flair

Das moderne Bürohaus befindet sich direkt bei der U6 Thaliastraße und ermöglicht somit eine sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Offene Grundrisse eröffnen ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit.

Freie Büroflächen:
82 - 190 m²

Freie Geschäftsfläche:
367 m² im EG und 1.OG, auch für Gastronomie geeignet

Ausstattung:
- Lift
- Teppich oder Laminat
- Teeküchennschlüsse
- Bodendosen
- teilweise Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Außenjalousien (Gürtelseitig)

Miete ab € 10,50/m² netto
Betriebskosten: ab € 3,69/m² netto inkl. Heizung und Kühlung

Im Haus steht ein Seminarraum im EG zur Verfügung, der bei Bedarf kostenfrei angemietet werden kann.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus!
Kosten für Stellplätze: € 90,- + € 13,11 BK /Stellplatz + USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 (Lerchenfelderstraße)
Straßenbahn Linie 46, 5

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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