EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexander Kirchberger | Mail: a.kirchberger@ehl.at | Mobil: +43 664 88 309 542

Büroflächen mit sehr guter Anbindung!

Büro / Praxis in Ottakringer Straße, A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 39573/1
Standort
  • Ottakringer Straße
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 398,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.781,00 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Büroflächen mit sehr guter Anbindung!

in A - 1160 Wien

Dieses Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann somit ganz nach den individuellen Wünschen aufgebaut und eingerichtet werden.

Der Standort verspricht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U3 erreicht man in nur wenigen Minuten in die...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
398 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
398 m²
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Nettomiete pro m2
8,00
Nettomiete pro m2 Bis
8,00
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
1,50
Nebenkosten pro m2 Bis
1,50
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
14,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann somit ganz nach den individuellen Wünschen aufgebaut und eingerichtet werden.

Der Standort verspricht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U3 erreicht man in nur wenigen Minuten in die Mariahilfer Straße und das Stadtzentrum. 
Zudem ist eine sehr gute und einfache Erreichbarkeit mit dem Auto über die Ottakringer Straße, sowie eine optimale Nahversorgung gewährleistet.  

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:: U3 Station Ottakring
Straßenbahnlinien: Linie 44, Linie 46
Autobus: 45A, 46A, 46B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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