EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Büroflächen mit sehr guter Anbindung!

Büro / Praxis in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 39573/1
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 398,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.781,00 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Büroflächen mit sehr guter Anbindung!

in A - 1160 Wien

Dieses Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann somit ganz nach den individuellen Wünschen aufgebaut und eingerichtet werden.

Der Standort verspricht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U3 erreicht man in nur wenigen Minuten in die...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
398 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
398 m²
Mietpreis pro m2
8,00
 
 
Nettomiete pro m2
8,00
Nettomiete pro m2 Bis
8,00
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
1,50
Nebenkosten pro m2 Bis
1,50
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
14,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann somit ganz nach den individuellen Wünschen aufgebaut und eingerichtet werden.

Der Standort verspricht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U3 erreicht man in nur wenigen Minuten in die Mariahilfer Straße und das Stadtzentrum. 
Zudem ist eine sehr gute und einfache Erreichbarkeit mit dem Auto über die Ottakringer Straße, sowie eine optimale Nahversorgung gewährleistet.  

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:: U3 Station Ottakring
Straßenbahnlinien: Linie 44, Linie 46
Autobus: 45A, 46A, 46B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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