EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Altbaubüro mit perfekter U-Bahn Anbindung

Büro / Praxis in A - 1160 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 17813/1
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 119,24 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.371,26 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
119,24 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
119,24 m²
Mietpreis pro m2
9,00
Boden
Parkett
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
9,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten pro m2 Von
2,50
Nebenkosten pro m2 Bis
2,50
Teeküche
Ja
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der attraktive Altbau liegt verkehrsgünstig im Herzen des 16.Bezirks zwischen der U3 Station Ottakring und der HTL Ottakring direkt an der Thaliastraße Ecke Paltaufgasse. Die Bürofläche besticht durch klassischen Parkettboden, eine hohe Raumhöhe sowie große Fenster, die eine angenehme und helle Raumatmosphäre garantieren. 

Durch die Lage direkt an der Thaliastraße bzw. bei der U3-Station Ottakring besticht das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur. Direkt im Haus befindet sich eine Bank Austria und Libro Filiale. Weitere andere Bankfilialen, ein Spar und ein Penny Markt befinden sich gleich gegenüber von der Liegenschaft. Das Haus eignet sich aufgrund der Sichtbarkeit hervorragend einen Außenauftritt bzw. Werbemöglichkeit über den Fenstern.

Ausstattung

Kabelkanäle Deckenspiegelrasterleuchten Parkettboden Teeküche

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Station Ottakring Straßenbahn: 2, 46 Bus: 45B, 46B, 146 B



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen