REALIS Consulting GmbH
Getreidemarkt 14/17, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gottfried Majdan | Mail: office@realis-consulting.at | Mobil: 0676/442 76 29

SONNIGES DACHBÜRO MIT TERRASSE - NEU SANIERT - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Bürofläche in Anschützgasse, A - 1150 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 92381/958
Standort
  • Anschützgasse
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.169,37 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
75 m²
Gesamtbelastung
1.169,37
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
824,58
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.500,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 1.949,17 plus 20.0% USt.
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschowohnung wurde generalsaniert und wird unbefristet vermietet. Sie verfügt über sehr hohe Räume und eine sonnige Terrasse (westseitig) und besteht aus Wohnzimmer, zwie Schlafzimmern, einer komplett ausgestatteten (neuen) Küche, Badezimmer mit WC und einer weiteren Toilette.

Die Ausstattung beinhaltet weiters Parkettböden, hochwertige Materialien in den Sanitärbereichen, eine Hauszentralheizung und eine Klimaanlage!

Ein Personenlift ist selbstverständlich vorhanden und es steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Auch ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Es besteht seh gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4, Autobuslinie 57A, Straßenbahnlinien 52 und 58 praktisch vor der Haustür) und sehr guter Infrastruktur in der nächsten Umgebung.

Die Wohnung wird im April bezugsfertig sein, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottried Majdan jederzeit gerne unter der Mobilnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bis zur Fertigstellung der Wohnung übergeben werden.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 66,00

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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