Börner Ihr Hausmakler GmbH
Wickenburggasse 13, A-1080 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Monika Herbich-Szing, MBA | Mail: m.herbichszing@boerner.at | Mobil: +4369919587553

My office für EUR 300

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1234/5014
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 23,70 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 307,58 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
23,70 m²
Gesamtbelastung
307,58
Bürofläche
23,70 m²
Netto Kaltmiete
195,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
73,58
Einliegerwohnung
Nein
Kaution
1.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Klimatisiert
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
Lastenaufzug
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
Maximale Mietdauer
36 MONATE
Zulieferung
Nein
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
239,96
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Dieses kleine Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse mit einem Park anbei, das man mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichen kann. Ihr Büro ist im 4. Stock. Es gibt sowohl einen Personenlift als auch einen Lastenlift im Haus. 2 WCs und ein Waschraum stehen Ihnen als Mieter auf der Etage zur Verfügung. Ihr zukünftiger Standort ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

In nächster Nähe haben Sie hier zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, sowie eine Auswahl von Restaurants und Lokalen aller Art. Durch die U4/U6, sowie die Buslinie 12A und 57A ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.

Die Vermietung erfolgt befristet auf 2 bis 3 Jahre. Die Betriebskosten verstehen sich inklusive einer Pauschale (Akkonto) für Strom- und Heizkosten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage zu unserem Detailexposé mit weiteren Bildern und Lageplan, sowie auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 239,96
 HWB Klasse: F

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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