EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 712

Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung

Büro / Praxis in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 8996/1
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 320,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 4.032,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
320 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
320 m²
Mietpreis pro m2
9,90
Stellplatzart
Parkplatz
Nettomiete pro m2
9,90
Nettomiete pro m2 Bis
9,90
Teeküche
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
2,70
Nebenkosten pro m2 Bis
2,70
Kantine / Cafeteria
Ja
Alter
NEUBAU
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hervorragend gelegenes modernes Bürohaus mit perfekter Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Lage an der Linken Wienzeile sowie die Nähe zum Gürtel ist weiters eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßennetz  gewährleistet. 

Die flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und perfekte Flächeneffizienz. Die markante Lage bietet die Möglichkeit eines werbewirksamen Außenauftritts. Im Haus steht eine Kantine für alle Mitarbeiter zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in der Gäste bis zu 2 Stunden kostenfrei parken können. Dauerparkplätze können angemietet werden.

Ausstattung

4-Leiter Fancoils Kantine im Haus Alarmsicherung Teeküche Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Teilweise CAT 5 Verkabelung

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U4 Station Längenfeldgasse Straßenbahn: 6, 18 Bus: 12A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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