EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 50805
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 1.050,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 17.167,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1050 m²
Gesamtbelastung
17.167,50
Bürofläche
1050 m²
Mietpreis pro m2
12,50
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
17.167,50
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Nettomiete pro m2
12,50
Nettomiete pro m2 Bis
12,50
 
 
Miete (exkl MWSt)
13.125,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
13.125,00
 
 
Netto Kaltmiete
13.125,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
13.125,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
4.042,50
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
4.042,50
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangen hochwertige Büro- Geschäfts- und Lagerflächen in einem modernen Gebäude nächst der U4/U6 Station Längenfeldgasse. Das Gebäude verfügt über 3 Trakte/Stiegen, die Lager sind über eine Einfahrt in der Diefenbachgasse auch mit kleineren LKW´s erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße sowie das U4-Center befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, die Nahversorgung ist somit bestens gewährleistet. Ein nahe gelegenes Hotel deckt auch den Anspruch einer tageweisen Anmietung von Konferenzräumen ab.

Ausstattung:
- zentrale Heizung und Kühlung
- teilweise Glaswände
- Videoüberwachung
- Alarmanlage und chipgesteuerte Zutrittskontrolle
- Tiefgarage, Besucherparkplätze
- Hauseigene Kantine
- Hauseigene Autowaschanlage
- behindertengerechter Zugang zu allen Büros möglich

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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