Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Modernes Bürohaus

Büro / Praxis in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 07439
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 320,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.360,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
320 m²
Gesamtbelastung
3.360,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.360,00
 
 
Mietpreis pro m2
10,50
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.360,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
3.360,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.360,00
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile/Diefenbachgasse besticht einerseits durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie Meidling Hauptstraße, welche eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, und andererseits durch die gute Infrastruktur des nahe gelegenen U4 Centers und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße.

Eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist ebenfalls gegeben: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Weiters bietet das benachbarte 4-Sterne-Hotel Renaissance Wien Übernachtungsmöglichkeiten sowie Konferenzräumlichkeiten an.

Freie Flächen:
- EG: 202 m², Miete: € 9,50/m² netto
- 4.OG: 320 m², Miete: € 10,50/m² netto

Betriebskosten: € 3,79/m² netto

Ausstattung:
- Laminat & Teppichboden
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Lift
- Tiefgarage
- Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Toiletten
- abgehängte Decken
- Trennwände Gipskarten & Glas / Räume veränderbar

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6: Station Längenfeldgasse
Buslinien: 2A, 63A

Kaution: 6BMM
Provision: 3BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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