Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Bürohaus mit hervorragender Verkehrsanbindung

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 07678
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 311,00 m²
Baujahr
  • 2001
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.078,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
311 m²
Gesamtbelastung
3.078,90
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.078,90
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
9,90
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.078,90
 
 
Miete (exkl MWSt)
3.078,90
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.078,90
 
 
Baujahr
2001
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,10
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Bürohaus Nähe U6 Längenfeldgasse

Moderne Bürofläche mit guter Anbindung an zentralem Standort.

Ausstattung Büro
- Lift
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- teilweise Klimaanlage
- Spiegelrasterleuchten
- Teppichboden
- IT Verkabelung
- teilweise Doppelboden mit Bodentanks bzw Fensterbankverkabelung.
- Tiefgarage mit Kundenparkplätzen
- Garage (€ 110,-netto inkl BK. pro Stellplatz)

Betriebskosten: € 2,80 / m² netto (inkl. Heizkosten und Kühlung)

Der Standort an der Linken Wienzeile zeichnet sich besonders durch seine optimale Verkehrsanbindung, sowohl individuell als auch öffentlich.
Die Räumlichkeiten können je nach Mieterwunsch flexibel gestaltet werden, bestechen durch niedrige Betriebskosten und eignen sich für öffentlich-rechtliche Unternehmen sowie Non-Profit-Organisationen, aber auch Unternehmen in den Sparten Informations- und Kommunikationstechnologie sowie Forschung und Entwicklung.

Im hauseigenen Parkdeck und der Tiefgarage lassen sich für Kunden und Mitarbeiter ausreichend Parkplätze finden.
Auch ein Gastronomiebetrieb befindet sich vor Ort und sorgt für das leibliche Wohl für Mitarbeiter und Besucher.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4, U6
Bus: 13A, 14A, 57A

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.


Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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