IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein | Mail: Angelo.Zedtwitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-585

Büros in U-Bahnnähe

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 26574
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 382,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1913
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 7.141,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
382 m²
Gesamtbelastung
7.141,80
Bürofläche
382 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
8
Nebenkosten
1.411,80
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1913
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,49
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Das großzügige Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schweglerstraße (nur eine Gehminute entfernt) im gepflegten Haus einer Elektrotechnik-Firma.
8 Büroräume, Küche, Vorraum, Bad und 5 WC`s sowie 2 getrennte Eingänge.
Umbauten (Raumteilungen, Verkabelungen etc.) werden nach Bedarf durchgeführt.
Hauseigene Dachterrasse steht den Mitarbeitern zur Verfügung.
Kaution: 3 Monatsmieten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4775 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 808,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten 367,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1190,3
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Gesamtbetrag 7141,8
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Heizwärmebedarf:54.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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