IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein | Mail: Angelo.Zedtwitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-585

Büros in U-Bahnnähe

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 23883
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 229,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1913
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 4.172,63 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
229 m²
Gesamtbelastung
4.172,63
Bürofläche
229 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
737,63
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1913
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,49
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Das großzügige Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schweglerstraße (nur eine Gehminute entfernt) im gepflegten Haus einer Elektrotechnik-Firma.
3 Bürogroßräume, Küche, 2 WCs sowie eine ca. 30m² große Raucherterrasse.
Darüber hinaus steht den Mitarbeitern eine einmalige, hauseigene Dachterrasse mit Blick über Wien zur Verfügung.
Kaution: 3 Monatsmieten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2862,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 404,75 zzgl 20% USt.
Heizkosten 184,93 zzgl 20% USt.
Sonstiges 30,01
Umsatzsteuer 690,44
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Gesamtbetrag 4172,63
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Heizwärmebedarf:54.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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