EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Büroflächen in der BahnhofCity Wien West!

Büro / Praxis in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25467/1
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 388,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 7.298,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
388 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
388 m²
Nettomiete pro m2
15,00
Nettomiete pro m2 Bis
15,00
Boden
Teppich
 
Parkett
Nebenkosten pro m2 Von
3,81
Nebenkosten pro m2 Bis
3,81
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Barrierefrei
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,54
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Teppichboden/teilweise Parkett  Kühlung mittels Kühlbalken  Voll ausgestattete Teeküchen  Aufwendige Glas-Trennwände, mit hervorragenden      Schallschutzeigenschaften  Moderne Cat6 Netzwerk-Verkabelung  Teilweise möbliert  Heizung mittels Fernwärme  Bus System  Barrierefreier Zugang  Terrassen-Nutzung  Vielfältige      Service-Dienstleistung durch Hauptmieter

Objektbeschreibung:

Die Büroflächen in der BahnhofCity Wien West, die zur Untermiete vom Hauptmieter Verbund angemietet werden können, verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung  und befinden sich auf dem letzten Stand der Technik. Zur Vermarktung stehen zwei Geschoße, wobei die Tops im jeweiligen Geschoß momentan miteinander verbunden sind. Bei Bedarf können diese Mieteinheiten in zwei bzw. drei Einheiten pro Geschoß getrennt werden, sodass Flächen von rund 330m² bis rund 2.000 m² zur Verfügung stehen. Auf Mieterwunsch können vom Nutzer zusätzliche Büro - Dienstleistungen vom Hauptmieter mitgenutzt werden und profitieren somit von Sonderkonditionen des Verbunds. 

Die BahnhofCity Wien West bietet Ihren Mietern auf 17.000 m² eine perfekte Infrastruktur mit 90 Geschäften und Restaurants auf 3 Ebenen. Somit können die Mieter des Hauses alle täglichen Erledigung trockenen Fußes am Standort erledigen. Neben den genannten Annehmlichkeiten bietet der Standort ein Hotel mit über 400 Zimmern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den beiden U-Bahn Linien U3 und U6, sowie zahlreichen Straßenbahnlinien und der S-Bahnstation bestens gewährleistet.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U3, U6

Schnellbahn                ÖBB Bahnverkehr Wien Westbahnhof

                                    S Bahn Linie S50

Straßenbahn:              5, 6, 9, 18, 52, 58

Bus:                             Flughafen Bus

 

 

 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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