LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene DÜR | Mail: i.duer@lind-immobilien.at | Mobil: 0660/824 3952

Bürofläche im Erdgeschoß

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 05742
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 63,03 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 958,81 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
63,03 m²
Gesamtbelastung
958,81
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
958,81
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
958,81
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
958,81
Befeuerung
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
819,40
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
819,40
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
139,41
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,49
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31

Immobilienbeschreibung

Büro mit 63qm - unbefristete Hauptmiete - repräsentativ - Lift - U3 Schweglerstraße - Küche - Abstellraum - Erdgeschoss

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36

Stättermayergasse - Auf 63qm präsentiert sich Ihnen hier ein absolut praktisches Erdgeschoß-Büro mit zwei Eingängen. Es besteht aus zwei Räumen, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Toilette .

Nettomiete EUR 819,40 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten inkl. Heizung netto EUR 201,21 zzgl 20 Prozent USt.

Die Ausstattung umfasst:
Laminatböden/Fliesen, Bad/Toilette, Küche, Hauszentralheizung - Fernwärme

Verkehrsanbindung und Lage:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.

Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Energieausweis: HWB 54,49

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Dür 0660/824 3952, 01/526 26 36

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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